3月28日，武漢市2025年第四次土地拍賣活動共成交16宗土地（含15宗房地產用地和1宗工業用地），成交土地面積35.08公頃，規劃建筑面積64.66萬平方米，成交總金額36.15億元，其中兩宗地塊產生溢價。

本次拍賣活動中，位于青山區臨江大道與三弓路交匯處的014號住宅地塊經4家企業網上競價44輪后，最終由外地民企四川邦泰集團旗下的安徽邦成宏泰置業有限公司以8.42億元總價競得，溢價率為34.29%。

此外，位于武昌區中山路和和平大道交叉口的017號商業地塊，由武漢市武昌市政建設（集團）有限公司以14440萬元總價競得，溢價率為2.85%。

據了解，上述兩宗地塊分別位于青山和武昌核心發展區，周邊配套成熟，014號地塊一線臨江，地塊方正便于開發，017號地塊是區位核心、體量精致的“小而精”項目，均屬區域內難得的優質地塊，因而受到眾多房企熱捧。

此次武漢經濟技術開發區共成交8宗地塊。其中，由武漢招城置業有限公司競得的004、005號、006號、007號、008號等5宗商業、住宅地塊，位于經濟技術開發區1MA，地處開發區核心區域，規劃建設集高端住宅、商業、文化、休閑于一體的多元化社區。另外，由武漢新興汽車產業發展有限公司競得的012號住宅、013號商住兼容地塊，位于軍山大學城中心區域，鄰近馬影河和長江，產業、商業、教育等配套完善。

武漢市一季度土拍活動迎來“開門紅”，回暖跡象明顯。值得注意的是，隨著各級政策效應的持續疊加釋放，包括武漢在內的湖北多地房地產市場信心進一步提振。

3月24日，湖北省住房和城鄉建設廳發布數據顯示，今年1至2月，湖北省房地產市場持續釋放積極信號——新建商品房銷售面積同比增長3%，二手房成交面積同比大幅增長17.9%。全省16個市州、55個縣市實現新房銷售同比正增長，市場止跌企穩趨勢明顯。

中指研究院(華中)市場研究中心主任李國政指出，湖北樓市“亮眼開局”的背后，是政策與市場聯動發力的結果。湖北各地在購房獎勵、契稅補貼、公積金支持等方面不斷加碼，多地精準施策，有效轉化潛在需求。

當前正值“金三銀四”傳統樓市銷售旺季，湖北省住建廳負責人表示，全省各地將進一步優化綜合民生政策，結合大規模推進“楚商回鄉和返鄉創業”工作，開展春季安居置業行動，持續激活“返鄉置業、教育置業”需求。住建部門將編制高品質住宅導則，引導房企積極打造“好房子+好服務”的好產品，加大高品質住宅供給，有效滿足“改善置業”需求。加力實施城中村和危舊房改造，用好地方政府專項債收購商品房用作保障性住房、安置房，多措并舉持續推動房地產市場筑底企穩。