方正證券（601901.SH）終于正式出售鄭州裕達國貿大樓。

方正證券2月17日晚發布公告稱，其全資子公司方正證券承銷保薦有限責任公司（以下簡稱“方正承銷保薦”）將持有的鄭州裕達國際貿易中心101處房屋及會議中心（合稱“鄭州裕達國貿大樓”）出售給鄭州卡拉庫姆科技實業發展有限公司（以下簡稱“鄭州卡拉庫姆公司”），成交總價為7.3億元。

據悉，鄭州裕達國際貿易中心是鄭州市地標建筑之一。

方正證券此前曾無奈接手上述地產。公開資料顯示，2014年方正證券并購民族證券（后為方正證券承銷保薦有限責任公司）后，原民族證券控股股東政泉控股成為方正證券第二大股東。2015年，政泉控股實控人被爆出挪用資金20.5億元，其中16.39億元未歸還，法院判決要求追繳并返還資金。2021年12月，法院裁定將政泉控股名下資產鄭州裕達國際貿易中心以12.03億元抵償給方正證券，用于部分沖抵政泉控股的債務。

對于此次鄭州裕達國貿大樓的定價情況，方正證券表示，方正承銷保薦自2023年底就出售鄭州裕達國貿大樓，正式啟動意向買家報價征詢程序，并與多名意向買家進行了商談，最終與鄭州卡拉庫姆公司確定本次出售資產成交總價為7.3億元。此次出售資產成交價格，綜合考慮了樓市情況和房屋的日常運營情況，因此次出售的部分房屋尚需過戶或初始登記至方正承銷保薦名下，根據合同約定該價格會根據實際情況進行調整。

方正證券還表示，如2025年完成出售，預計會發生房屋維修基金、交易傭金及其他相關稅費的支出，將會減少本年度歸屬于上市公司股東凈利潤約4500萬元。

業內人士分析稱，對于券商而言，將閑置或低效利用的固定資產轉化為流動資金，符合業界近年來的操作趨勢，包括國元證券、中原證券均有相關資產出售。方正證券通過轉讓該資產增加現金流，提高資金使用效率，提升凈資本，改善凈穩定資金率。

業績方面，2024年前三季度，方正證券實現營收54.33億元，同比下滑4.15%；歸母凈利潤為19.65億元，同比增長1.51%。其中，第三季度實現營業收入17.10億元，同比增長5.97%；凈利潤6.14億元，同比增長23.73%。